맹지(6)
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지적재조사사업을 통해 맹지(盲地)에 도로를 내는 대대적 국가사업이 필요한 이유
우리나라 국토의 지적도는 일제강점기에 제작하여 종이도면을 사용해 오면서 생긴 오류도 있으며 당시 토지와 도로의 중요성이 지금처럼 중요시되지 않은 시점에서 만들어진 지적도로 맹지(盲地)에 도로를 내는 대대적 국가사업이 필요하다. 지자체에서 예산을 투입하여 지적 재조사사업을 실행하는 곳의 주민들의 반응은 큰 호응을 얻고 있다 하는데 맹지에 도로를 내고 토지의 경계를 바르게 펴는 등 지적공부상 3m 도로에 접하지 않은 토지가 현실에 맞게 맹지가 해소되고 있다. 일제강점기 당시 제작 지적도는 우리나라 국토의 모든 토지를 지금처럼 정확하게 경계를 그려 넣을 수 없었을 것 같다. 논과 밭에 길을 내는 일은 대부분 사람만 다녀도 되는 시대로 자동차와 농기계가 없으면 안 되는 지금의 현실에서 보면 매우 불합리한 지적도..
2020.10.03 -
네이버 지도 지적 편집도에서 지적공부상 도로확인하는 방법
스마트폰에 네이버 지도를 앱으로 받아 다양한 기능을 활용하여보니 많은 도움이 된다. 물론 다른 포털사이트에서 제공하는 지도앱도 병행하여 사용하고 있는데 각각의 지도앱의 특징이 있어 보이나 오늘은 네이버 지도에서 지적 편집도를 활용하면서 편리한점을 소개한다. 우리나라의 토지 관련 지적도는 언제부터 사용하였을까? 일제시대부터 시작되었다는 이야기가 맞는것같다. 조선시대는 측량기구등 지적도와 관련한 일들이 보편화 되지않아 정확한 토지의 경계를 지금처럼 측량하지 못했을것 같다. 그렇게 보면 토지의 지적도의 역사는 100년도 안되었을 것으로 생각해본다. 지금 현재 지적에 관한 기술이 발전하여 GPS등을 활용하여 매우 정확한 측량을 할수 있으나 그로 인하여 분쟁이 생겨나는 경우도 있다. 어느 토지에 지적공부상 도로가..
2020.02.15 -
토지 임야 매매시 도움이 되는 다음지도
우리나라는 토지나 임야의 상당부분이 도로가 연결되지 않은 즉 남의 토지나 임야를 거쳐야만 이용 할 수 있는 맹지가 너무 많아 국토를 효율적으로 이용하기가 어렵습니다. 또한 임야에서 좋은 장소는 오래 전에 돌아가신 조상님들이 대부분 차지하고 있어 이 또한 토지나 임야를 매매 할 때 고려하는 대상이 됩니다. 토지나 임야를 매매 할 때 주의 할 점이 많지만 기본적으로 토지대장과 지적도를 살펴보는 것과 현지를 방문하여 직접 현황을 파악하는 것이 필요합니다. 토지의 권리관계와 임차인의 유무 확인은 필수이며 토지의 지적도와 실제 이용하고 있는 토지와 임야의 이용실태를 꼼꼼하게 체크하고 매매하는 것이 좋습니다. 토지나 임야 규제사항이 많으므로 반드시 살펴보아야 합니다. 토지나 임야를 매매 할 때 도움이 되는 중요..
2015.03.20 -
다음지도와 네이버지도에서 면적과 지적편집도 이용하기
오랫만에 다음지도와 네이버지도를 보면서 새롭게 만들어진 알찬정보로 지도보기를 좋아하는 분들에게 소개합니다. 다음지도는 우측옆에 면적을 클릭하고 알고싶은 곳을 더블 클릭으로 캡쳐화면 처럼 지적도가 붉은 색으로 표시됩니다. 표시 된 곳을 누르면 여기 주소보기등 다양하게 이용 할 수 있는 안내문이 보입니다. 여기 주소 보기에서는 지적도상 주소는 물론이고 우편번호까지 보여줍니다.자기가 살고 있는 주변의 토지의 면적이나 알고싶은 지역의 토지에 위와 같은 방법으로 면적을 알아보면 거의 비슷하게 알 수 있습니다. 면적을 알아보는 방법은 표시된 선을 따라 마우스로 선을 이어가면 마지막 이어지는 선에서 면적이 표시됩니다. 다음지도와 네이버지도에서 면적과 지적편집도에서 보여주는 정보는 이용하는 분의 활용도에 따라 요긴하게..
2014.11.06 -
전원주택으로 부동산 구입하기 전 주의 할점
우리가 일생을 살아 가면서 의식주 중에 주거지에 거의 모든 경제력이 동원되는 것같습니다. 저의 경우도 먹는 문제는 까다롭지 않고 비교적 식료품값이 저렴하기 때문에 비용이 그다지 많지 않습니다. 의복에 드는 비용도 험한 일을 한 직업으로 남이 입었던 옷을 꺼리낌 없이 잘 입는 편입니다. 4식구 가족이 저와 성향이 비슷한것 같습니다. 하지만 의식주중 주거지는 우리사회 구성원 모두가 힘에 겨울 정도로 과도하게 비용이 발생하고 있는 현실입니다. 이러한 일들로 귀농을 하거나 여유가 있는 분들은 세컨트 하우스로 전원주택을 구입하기도 합니다. 그러한 관계로 전원주택을 구입하기전 알아두면 좋을 것같아 몇가지 살펴봅니다. 건축 박람회 먼저 전원주택으로 부동산 구입하기 전 주의 할점은 여러가지가 있겠지만 중계업소 또는 경..
2014.10.26 -
돈이 많으면 행복지수가 높을까요?
영국 레스터(Leicester) 대학의 심리학자인 에이드리언 화이트 교수는 ‘세계행복지도’라는 연구논문 발표에서 주개념이 생태학적 발자국 (ecological footprint)을 내용으로 다루었습니다. 주요 내용은 인간의 평균 수명과 1인당 국내 총생산(GDP), 교육 등의 요소를 바탕으로 인 구를 유지하고 에너지나 공해를 감당할 수 있는 토지면적을 지도로 작성하였습니다. ‘세계행복지도’에서 발표한 자료에 따르면 덴마크가 행복지수 1위 국가로 나타나 제가 우연치 않게 블로그에 선진농업국가에 대한 덴마크를 언급한 적이 얼마 전입니다. 이 기사를 보기 전 덴마크가 행복지수가 1위인지 전혀 모르는 상태에서 구글 어스에서 본 선진농업국가들의 농촌풍경을 소개한바 있습니다. 그 글에 숨은 목적은 자연과 함께 살아..
2010.10.11