우리나라 국토의 지적도는 일제강점기에 제작하여 종이도면을 사용해 오면서 생긴 오류도 있으며 당시 토지와 도로의 중요성이 지금처럼 중요시되지 않은 시점에서 만들어진 지적도로 맹지(盲地)에 도로를 내는 대대적 국가사업이 필요하다. 지자체에서 예산을 투입하여 지적 재조사사업을 실행하는 곳의 주민들의 반응은 큰 호응을 얻고 있다 하는데 맹지에 도로를 내고 토지의 경계를 바르게 펴는 등 지적공부상 3m 도로에 접하지 않은 토지가 현실에 맞게 맹지가 해소되고 있다. 일제강점기 당시 제작 지적도는 우리나라 국토의 모든 토지를 지금처럼 정확하게 경계를 그려 넣을 수 없었을 것 같다. 논과 밭에 길을 내는 일은 대부분 사람만 다녀도 되는 시대로 자동차와 농기계가 없으면 안 되는 지금의 현실에서 보면 매우 불합리한 지적도..

스마트폰에 네이버 지도를 앱으로 받아 다양한 기능을 활용하여보니 많은 도움이 된다. 물론 다른 포털사이트에서 제공하는 지도앱도 병행하여 사용하고 있는데 각각의 지도앱의 특징이 있어 보이나 오늘은 네이버 지도에서 지적 편집도를 활용하면서 편리한점을 소개한다. 우리나라의 토지 관련 지적도는 언제부터 사용하였을까? 일제시대부터 시작되었다는 이야기가 맞는것같다. 조선시대는 측량기구등 지적도와 관련한 일들이 보편화 되지않아 정확한 토지의 경계를 지금처럼 측량하지 못했을것 같다. 그렇게 보면 토지의 지적도의 역사는 100년도 안되었을 것으로 생각해본다. 지금 현재 지적에 관한 기술이 발전하여 GPS등을 활용하여 매우 정확한 측량을 할수 있으나 그로 인하여 분쟁이 생겨나는 경우도 있다. 어느 토지에 지적공부상 도로가..

​다음 카카오맵은 실생활에서 유용하게 사용 할수 있는데 카카오맵 우측하단에 네모상자를 클릭하면 지적편집도와 3D스카이뷰등 여러가지 방법으로 지도를 설정하여 이용할수 있다. 3D스카이뷰는 고층건물이 많은 도시지역에서 입체감을 잘 표현하여 보여주므로 실제 지역의 모습을 정확하게 알수있어 ​​​​​​​​좋은것같다. 아래 카카오맵캡쳐사진은 3D 스카이뷰의 이해를 돕기위해 자료로 사용함​ ​​카카오맵 지도설정하는 메뉴페이지​​ ​ ​카카오맵에서 지적편집도는 지도위에 정확한 지적도가 표시되어 부동산과 관련된 실생활에서 편리하게 사용할수 있는데 어느지역의 도시계획에 관한 정보를 쉽게 찾아볼수 있다. 예를 들어 임야에 관심이 많은 분이 경매나 매매를 통해 산지를 구입하기전 그곳이 농림지역인지 준보전산지인지 즉 개발을 ..

​​우리나라는 토지나 임야의 상당부분이 도로가 연결되지 않은 즉 남의 토지나 임야를 거쳐야만 이용 할 수 있는 맹지가 너무 많아 국토를 효율적으로 이용하기가 어렵습니다. 또한 임야에서 좋은 장소는 오래 전에 돌아가신 조상님들이 대부분 차지하고 있어 이 또한 토지나 임야를 매매 할 때 고려하는 대상이 됩니다. 토지나 임야를 매매 할 때 주의 할 점이 많지만 기본적으로 토지대장과 지적도를 살펴보는 것과 현지를 방문하여 직접 현황을 파악하는 것이 필요합니다. 토지의 권리관계와 임차인의 유무 확인은 필수이며 토지의 지적도와 실제 이용하고 있는 토지와 임야의 이용실태를 꼼꼼하게 체크하고 매매하는 것이 좋습니다. 토지나 임야 규제사항이 많으므로 반드시 살펴보아야 합니다. 토지나 임야를 매매 할 때 도움이 되는 중요..

생활필수품이 되어버린 스마트폰의 건전한 활용도를 높이기 위해 불철주야 노력하고 있는 블로그 운영자입니다. (웃음) 제가 사용하고 있는 스마트폰에서 건전하게 사용하는 앱은 지도어플로 음악어플 다음으로 사용빈도가 많습니다. 지도 어플에서 보여주는 다양한 정보는 도로상황을 알 수 있는 cctv를 비롯하여 지적편집도에서 보여주는 주소, 지적도와 이외에 길찾기, 지하철, 버스노선등 생활속에 필요한 정보들이 모바일앱지도에 담겨져 있습니다.겨울 날씨정보는 눈이 내려 쌓여있는 모습을 지역별로 알려주는 곳이 없는 것같습니다. 지방과 수도권에 눈이 내려 쌓여있는 현재상황을 간접적으로 알수 있는 방법이 있는데 네이버모바일지도와 다음모바일지도에서 보여주는 도로상황을 cctv에서 보면서 확인 할 수 있습니다. 네이버모바일지도에..

오랫만에 다음지도와 네이버지도를 보면서 새롭게 만들어진 알찬정보로 지도보기를 좋아하는 분들에게 소개합니다. 다음지도는 우측옆에 면적을 클릭하고 알고싶은 곳을 더블 클릭으로 캡쳐화면 처럼 지적도가 붉은 색으로 표시됩니다. 표시 된 곳을 누르면 여기 주소보기등 다양하게 이용 할 수 있는 안내문이 보입니다. 여기 주소 보기에서는 지적도상 주소는 물론이고 우편번호까지 보여줍니다.자기가 살고 있는 주변의 토지의 면적이나 알고싶은 지역의 토지에 위와 같은 방법으로 면적을 알아보면 거의 비슷하게 알 수 있습니다. 면적을 알아보는 방법은 표시된 선을 따라 마우스로 선을 이어가면 마지막 이어지는 선에서 면적이 표시됩니다. 다음지도와 네이버지도에서 면적과 지적편집도에서 보여주는 정보는 이용하는 분의 활용도에 따라 요긴하게..